Delmenhorst bietet als kreisfreie Stadt mit guter Anbindung an Bremen und Oldenburg attraktive Möglichkeiten für den Hausbau. Die Stadt entwickelt regelmäßig neue Baugebiete und vergibt kommunale Grundstücke an Bauwillige.
Grundstückspreise in Delmenhorst (Richtwerte)
| Gute Wohnlagen | 180-250 €/m² |
| Mittlere Wohnlagen | 140-180 €/m² |
| Einfache Wohnlagen | 100-140 €/m² |
Stand: 2024/2025 - Preise können je nach Lage und Erschließung variieren
Aktuelle Neubaugebiete
Die Stadt Delmenhorst entwickelt kontinuierlich neue Wohngebiete. Ein aktuelles Beispiel ist das Baugebiet „Graf-von-Galen-Straße" im Stadtsüden, wo Grundstücke im Windhundverfahren vergeben werden.
Informationen zu aktuellen Baugebieten und Grundstücksvergaben finden Sie auf der Website der Stadt Delmenhorst oder direkt beim Fachdienst Liegenschaften.
Vergabeverfahren
Kommunale Grundstücke werden häufig im sogenannten Windhundverfahren vergeben - wer zuerst kommt, mahlt zuerst. Andere Verfahren sind:
- Losverfahren: Bei hoher Nachfrage
- Punkteverfahren: Nach sozialen Kriterien (z.B. Familien mit Kindern)
- Höchstgebotsverfahren: Der Meistbietende erhält den Zuschlag
Beliebte Stadtteile für Bauherren
- Deichhorst: Ruhige Wohnlage, familienfreundlich
- Hasbergen: Ländlicher Charakter im Norden
- Bungerhof: Grüne Umgebung, gute Infrastruktur
- Brendel/Adelheide: Gewachsenes Wohnviertel
- Dwoberg/Ströhen: Nähe zur Autobahn
Tipps für Bauherren
- Frühzeitig bei der Stadt nach neuen Baugebieten erkundigen
- Bodenrichtwerte beim Gutachterausschuss erfragen
- Erschließungskosten einkalkulieren (Straße, Kanal, Wasser)
- Bebauungsplan studieren (GRZ, GFZ, Dachform)
- Baugrund vor Kauf prüfen lassen (Bodengutachten)
Kontakt Stadt Delmenhorst
Fachdienst Liegenschaften
Rathausplatz 1, 27749 Delmenhorst
Telefon: (04221) 99-0
Website: www.delmenhorst.de